Banco Nación suspendió la línea de crédito hipotecario “Tu Casa” por la corrida cambiaria

ECONOMIA. Los ecos de la crisis cambiaria empiezan a hacerse sentir en la economía real. Como consecuencia de la suba de tasas que dispuso el Banco Central para intentar contener el dólar, el Banco Nación encareció el costo de financiamiento para personas y empresas y suspendió hasta nuevo aviso la línea de crédito hipotecario Nación Tu Casa, que prestaba al 17% anual sin indexación de capital.

Así lo confirmaron a TN.com.ar fuentes del principal banco público del país. La entidad que preside el economista Javier González Fraga atribuyó los cambios al endurecimiento de condiciones financieras que dispuso el BCRA, que elevó la tasa de referencia al 40 por ciento y la tasa activa de préstamos a bancos hasta 47 por ciento el viernes último.

El préstamo Nación Tu Casa financiaba la compra de viviendas al 17% anual de tasa fija durante los primeros años y luego a una tasa combinada, atada al Coeficiente de Variación Salarial. Fue la alternativa que ideó el entonces presidente del banco, Carlos Melconian, para no sumarse a la fiebre UVA en un contexto inflacionario.

Con la llegada de González Fraga al Nación, el banco se convirtió en el principal oferente de préstamos hipotecarios UVA a tasas de entre 3,5 y 5% el año pasado, pero no discontinuó la línea de créditos tradicionales.

A comienzos de mayo, el Banco Nación elevó las tasas de interés de los créditos hipotecarios UVA, al 6,5% para quienes tengan cuenta sueldo en la entidad y al 8 por ciento para quienes no cobren sus haberes por ese canal.

Según voceros del Banco Nación, la línea Nación Tu Casa quedó “discontinuada hasta nuevo aviso, porque el presidente entiende que quedaba desactualizada” luego de la suba de tasas del Banco Central. En la entidad indicaron que volverían a ofrecer estos préstamos si, luego de la corrida cambiaria, la autoridad monetaria relaja las tasas de referencia.

 

Según aclararon desde la entidad pública, los préstamos hipotecarios que estén por otorgarse bajo estas línea no sufrirán cambios. Ahora bien, a quienes tengan el crédito aprobado y no hayan presentado al Nación una propiedad para comprar, se les caería el trámite y deberán renegociar bajo nuevas condiciones.

En 2017, el Banco Nación otorgó 26.248 créditos hipotecarios, por un total de 31.728 millones de pesos, según cifras oficiales. La cantidad de beneficiarios se disparó un 342 por ciento. Solo en el primer trimestre de 2018, entregó casi 15.000 créditos adicionales por unos 19.000 millones de pesos.

Financiamiento productivo

La línea Nación Tu Casa no es la única que sufrió cambios. Las tasas de los préstamos personales se encarecieron entre dos y tres puntos porcentuales, indicaron voceros del Banco Nación. Y el financiamiento a empresas ahora es hasta 5 por ciento más caro.

Hasta ayer, las tasas de interés de las líneas de financiamiento productivo rondaban el 17 por ciento anual en la entidad pública. Se trata de una tasa sensiblemente más baja que la que ofrece la banca privada.

Pero además, el Banco Nación decidió suspender la operatoria de cheques de pago diferido, un recurso por el que las empresas se hacen de efectivo a cambio de sus cheques a plazo, pagando una tasa de descuento.