En mayo de 2011 se anunció que los vendedores de la ex Terminal serían trasladados al predio de Bárbaro y Misiones, donde la municipalidad financiaría la construcción de un centro comercial compuesto por boxes, ya que el actual predio donde están sería demolido.
Pasó casi un año, 11 meses, y no se cumplió lo prometido.
El intendente había anunciado el lunes 23 de mayo que en “15 o 20 días” se haría la demolición del edificio incendiado de la municipalidad y la vieja Terminal y agregó en esa oportunidad que “los vendedores serían desalojados”.
En realidad, este anuncio es de larga data.
En 2007, para sorpresa de los vecinos de la plazoleta por Sarmiento entre chaco y Santiago del Estero, se había anunciado la construcción de boxes para el traslado de los vendedores a ésta. Inmediatamente se juntaron firmas para evitar tal descabellada y antiestética obra.
Luego se habló del predio de Bárbaro y Misiones, aunque muchos vendedores no estaban de acuerdo ya que sus ventas bajarían considerablemente. También se había mencionado ocupar el boulevard de la Av. Italia (casi frente a la terminal nueva) para éste fin, pero también fue rechazado por los vecinos.
A todo esto se construyó el espacio “Paseo del Monte”, pero solo algunos se ubicaron en este lugar alquilando sus boxes, ya que no parece haber tenido mucho éxito. Tal vez sea por sus pasillos angostos y en escalera que no invitan demasiado al paseo. El resto de los vendedores se quedaron en la vieja terminal.
En mayo se volvió a la idea del predio de Bárbaro y Misiones, donde el municipio construiría los locales de 2 x 3 metros que serían pagados en hasta 12 cuotas o al contado por un valor de entre 8 a 10 mil pesos cada uno. Luego el precio pasó a 12 mil.
Sin embargo, el tiempo pasó y en el lugar solo crecía el pasto. Las elecciones habían transcurridos y Rindfleisch reelecto.
En septiembre de ese año, ante algunos reclamos, se volvió a hablar del tema.
Con fecha del 24/9 INFOBER publicó:
“Con los 6 mil pesos solo alcanzaría para los ladrillos” dijeron desde el municipio
¿10 mil ladrillos para cada box? Se podrían construir siete…
Balsari había anunciado hace una semana (septiembre) que a fin de año estaría listo el centro comercial para los vendedores ambulantes, sin embargo, las obras no empiezan y el tiempo pasa. Los vendedores dicen que están pagando las cuotas que el municipio les cobra por los box que se construirían en el predio de calle Bárbaro y Av. Misiones, y manifestaron que no ven movimiento alguno en el lugar.
Por su parte, funcionarios municipales siguen buscando excusas. Ahora dijeron que con los 6 mil pesos que les cobraron a cada vendedor en tres cuotas, solo alcanzaría para comprar los ladrillos y nada más (¿?)…
La semana pasada INFOBER publicó que el costo de las paredes compartidas de cada box sería de unos 880 pesos por cada vendedor, por lo tanto, no pueden decir que con los 6 mil pesos solo alcanzaría para los ladrillos. De hecho, se pueden comprar 10 mil ladrillos con ese dinero, y se harían no uno, si no 7 box con esa cantidad de ladrillos.
Mientras tanto, en la vieja Terminal cuya la demolición fue anunciada, al igual que la municipalidad y no se cumplió, allá por mayo de este año; aumentan la cantidad de vendedores mal llamados ambulantes, pues están fijos. Se habla de más de un centenar en el lugar, quienes ingresan al lugar hasta con sus autos.
Los comerciantes de la zona, muchos que seguramente volvieron a votarlo a Rindfleisch nuevamente, ahora se mostraron enojados ya que el compromiso de la demolición, que acabaría con la presencia de estos vendedores, no se cumplió y por el contrario, aumentó esa competencia desleal, más allá de que también se escucharon denuncias por supuesta venta de drogas, prostitución, trabajo infantil y juego ilegal en el lugar.“Yo estoy decepcionado y la verdad es que perdí las esperanzas de que se cumpla con el prometido traslado. Hoy se perdió la figura del intendente y el municipio, ya no hay autoridad”, opinó de su parte el comerciante de la Capital del Monte, Alberto Ríos al diario El Territorio.
A esto se sumó la denuncian por parte del diario EL Territorio de que “capos” de la ex Terminal cobran canon a vendedores:
El lunes (19/9/11) El Territorio publicó un informe dando cuenta sobre la dilación del proyecto de reubicación de los mesiteros y el reclamo de comerciantes por el aumento del negocio informal. A juzgar por los hechos posteriores, el artículo periodístico molestó a los manda más de la ex Terminal, al punto de prohibir a los demás vendedores que hablen con los medios.“No quieren que hablemos más y vinieron pesados. Dijeron que si alguien habla con los periodistas va ligar, y que avisemos si andan sacando fotos o filmando por acá”, comentó un mesitero que no comparte la metodología de sus pares.
La actualidad
Desde aquella fecha hasta ahora, han pasado seis meses más, y la obra finalmente comenzó pero apenas hay dos paredes y un contrapiso hecho.
No obstante funcionarios del municipio salieron a quejarse porque los vendedores incumplen el pago de las cuotas de la obra. Empero como esperan que las paguen si la obra apenas avanza y después de 6 meses solo le levantaron dos paredes y un piso.
De hecho, visitamos la obra tanto el miércoles por la tarde como viernes por la mañana, y no había obrero alguno trabajando.
Javier Zanek, secretario general de la comuna, confirmó que “son dos los vendedores que tienen la cuota al día al mes de marzo, el resto está atrasado” y agregó que “Aparentemente algunos vendedores no pagan porque dicen que ya no están más en la ex terminal y en consecuencia no irán al nuevo espacio”.
La cuota que deben abonar es de 2 pagos iniciales de $585 y 33 restantes de $390.
Además Zanek expresó que la obra se está financiando con dinero del municipio, y que ya se gastaron 400 mil pesos hasta ahora.
400 mil por una obra que cuesta 100
Lo hecho hasta ahora como se pueden ver en las fotos, son dos paredes de unos 30 metros de largo con contrapisos a ambos lados de las dos paredes donde se ubicaran los boxes o mini locales de 2×3 m. Falta techos, paredes laterales, divisorias, instalaciones, baños, etc.
Es realidad, lo hecho hasta ahora en ésta obra según pudimos consultar con gente especializada, costaría no más de 100 mil pesos:
10 mil pesos en ladrillos
Las paredes realizadas tienen unos 30 metros de largo cada una. Son dos. Al precio de 3,75 cada ladrillo hueco de 12x18x33 comprado en cantidad (según consultas hechas a comercios), y siendo que entran 15 unidades por metro cuadrado, el costo total de cada pared en cuanto a ladrillos es de 5.062 pesos (56,25 * 90), es decir 10 mil pesos gastados en ladrillos.
700 en juntas
Según la fórmula que nos facilitaron para calcular los costos de mezcla para las juntas x m2 (1 Cemento = 3kg + 5 Arena = 0,016 m3) es decir, $2,34 en cemento + $2,08 arena = $4,42 por m2.
Esto quiere decir que en cada pared de 90 metros cuadras construidas se deberían haber gastado 397 pesos en mortero o junta. En total, 10.700 pesos.
Sin embargo, Zanek dijo que se gastó 400 mil pesos por las paredes y el contrapiso.
34 mil en contrapiso
Para hacer, según el sitio especializado http://www.proyectoyobra.com, 1 m2 de contrapiso de hormigón se necesita: 20 kilos de cemento ($15,60), 68 kilos de cal ($62), 0,43 m3 de arena ($55,90) y 0,9 m3 de cascote.
O bien 1 plasticor (cemento de albañilería) $ 42,50 + 0,43 m3 de arena $55,90 = $98,4 por metro cuadrado.
Esto quiere decir que los 180 metros cuadrados hechos por la municipalidad para cada ala o pared de ladrillo (son dos) en carpeta de cemento deberían haber gastado máximo 17.771 pesos, es decir 35.424 pesos entre las dos alas.
Sumados a los 10.700 de paredes, apenas están rondando los 45 mil pesos, o sea recién un 10 % de lo que Zanek dijo que se gastó hasta ahora en la obra.
20 mil en mano de obra
En cuanto a monto de obra, Camilo Sanabria (constructor) que nos dejó su teléfono (011)3374 8238, nos pasó el presupuesto por metro cuadrado:
El m2 de pared ladrillo hueco esta a 40 pesos y la carpeta o contrapiso está 35 pesos el m2.
Tomando en cuenta que son 360 metros cuadrado de contrapiso de ambas alas (180 cada una), el costo según éste constructor, sería de 12.600 pesos (35*360).
En cuanto a la mano de obra para levantar las paredes, los 180 metros cuadrados (cada pared 90 m2), costarían 7.200 pesos (40*180).
Sumamos otra vez, 45 mil pesos en materiales + 7.200 + 12.600 = 64.845 pesos.
Faltaría sumar las bases, el encadenado y el hierro colocado, pero aún así no se llegaría a los 100 mil pesos.
Sin embargo, Zanek dijo que se gastaron 400 mil pesos. ¿Dónde están los otros 300 mil?
A esto todavía falta el resto de las paredes, techo, instalaciones eléctricas, sanitarias, etc. ¿Cuanto va a terminar costando? ¿A quién pertenece la empresa constructora? ¿Por qué no se llamó a licitación siendo una obra tan costosa? ¿Quienes se quedan con la diferencia?.
Los obereños estamos financiando una obra para los vendedores de la ex terminal donde una veintena ya desistió, y no está pagando la cuota, diez nunca pagaron nada.
Dos están al día y el resto están atrasados debido que no ven un progreso serio o porque se fueron a otro lugar más conveniente; y además la misma está sobrevaluada por 4. Lo que vale menos de 100 mil, con dinero del erario público y ante la indiferencia de la sociedad, ya se “comió” 400 y todavía falta.
Infóber 57
INFOBER 